Бізнес ідея - організувати власний бізнес по роботі з нерухомістю

1. Оцінка нерухомості: робота оцінювача нерухомого майна укладається у визначення вартості поданого йому майна.
2. Інвестиції в нерухоме майно - досить простий бізнес. Успіх у операції такого типу - не рідкість.
3. Агент з нерухомості: цей ринок праці невичерпний, і ви можете ідеально підійти для такого бізнесу.
4. Орендне агентство. Ви працюєте представником, розміщуєте рекламу, показуєте товар, розпоряджаєтеся орендою, і керуєте майном - отримуючи відсоток від доходу. Такий бізнес може бути заснований з мінімальними вкладеннями, і поступово зрости в процвітаючий і надзвичайно прибутковий бізнес.
Тут ми розповідаємо про те, як побудувати бізнес з вищевказаних.

Оцінка нерухомості.

Початкове вкладення:
Нижній рівень - 3000$
Верхній рівень - 10000$ (включаючи офіс, автомобіль, витрати на рекламу).

Термін відшкодування початкових витрат - від двох до 5 місяців.
Робота оцінювача нерухомого майна полягає у визначенні вартості поданого йому майна. В цій галузі бізнесу коло клієнтів включає в себе:
- урядові установи: кожен раз, коли місцеві влади позбавляються від нерухомого майна або переглядають податкову політику, їм потрібно визначити вартість певного нерухомого майна.
- адвокати: коли вони ведуть справи по розділу майна або представляють клієнтів при розірванні ділового партнерства або подружніх пар, коли необхідний розділ майна.
- покупці та продавці: перед продажем і купівлею будинку люди повинні дізнатися точну вартість їх майна.
- страхові компанії і агенти: перш ніж встановити величину збитків при пошкодженні майна, страхові агенти потребують відомостях про поточною ціною на страхуемое майно.
- банки: перш ніж позичити людині або організації необхідну суму, необхідно визначити вартість представленого заставного майна.

Оцінювач майна може спеціалізуватися на одній із вищевказаних завдань, або мати справу з майном певного типу, але багато найбільш великі компанії включають послуги по всіх пунктах. Різні типи нерухомого майна схильні неоднаковим змін на ринку. Якщо оцінювач майна зможе контролювати кілька вищевказаних областей ринку, він може у даний момент займатися певною найбільш актуальною областю, і найбільш гарячими точками ринку.

Оцінювач нерухомого майна не просто оглядає майно і робить миттєвий прогноз про стан і вартості. Оцінювачі зазвичай використовують підходу 3 до вирішення проблеми:

1. Підхід з точки зору вартості. Спочатку ви розглядаєте всі окремі частини майна - яка сума була заплачена спочатку - і структуру майна. Ви не зобов'язані шукати будівельні дефекти, тому вам не обов'язково бути інженером, але, тим не менш, вам необхідно мати основні знання в галузі будівництва. Потім необхідно встановити, скільки б коштувало будівництво, якби воно відбувалося сьогодні. Потім ви віднімаєте величину зносу існуючого майна з часу купівлі та будівництва. Кінцевий результат - вартість майна.

2. Підхід з точки зору даних ринку. Порівнюється продажна вартість майна в тому ж районі, яке можна порівняти з майном, яке ви оцінюєте. Ви виробляєте порівняльний аналіз, віднімаєте знос, і враховуєте відмінності, такі як розмір, вартість ремонту і так далі.

3. Підхід з точки зору оцінки доходу. Цей метод передбачає, що власник може побажати залишити за собою майно, і отримувати дохід від здачі його в оренду. Вам доведеться порівняти вартість оренди за подібне комерційне або житлове нерухоме майно в тій же області, що і обчислити яку суму ваш клієнт зможе заробляти у вигляді чистого доходу.

Оцінювачі повинні бути в змозі використати всі вищевказані способи - для того, щоб дійти обґрунтованого висновку про вартість майна.

Визначення вартості нерухомого майна передбачає значно більше, чим просто звернення в місцеві фінансові органи та визначення того, за яку суму продавали останнім часом схожу нерухомість. Вам необхідно визначити причину продажу даного майна і мета продажу. Оцінювач повинен зазирнути в саму суть проблеми. Можливо, переговори затягнулися занадто надовго, і ціна продажу або покупки в дійсності належить до стану ринку два роки тому. Можливо, продавець має певні фінансові зобов'язання, і продає нижче ринкової ціни, оскільки повинен терміново переїхати в інше місце. Всі ці фактори повинні бути вивчені при визначенні вартості нерухомого майна.

Ви повинні проявити талант дослідника. Ви повинні в точності оцінити ситуацію - поговорити з продавцем і покупцем, з адвокатами, посередниками, й іншими, хто якимось чином бере участь у продажу. Оплата роботи оцінювача багато в чому залежить його проникливість, здатність зробити точні дослідження даної угоди, і прийти до правильного висновку про ціну.

Ви багато в чому виграєте, якщо зможете виконувати одночасно кілька замовлень. Багато приватні власники вимагають порівняння ринкових цін не рідше ніж раз на півроку, у той час як комерційна нерухомість вимагає переоцінки значно рідше.

Деякі оцінювачі призначають погодинну оплату. Рід виконуваної роботи буде сильно варіюватися в залежності від даного клієнта. Наприклад, банк зможе забезпечити вас великою кількістю основної інформації, і забезпечити вас усіма необхідними формами - таким чином, значно зменшуючи кількість роботи, вимагається від вас для виконання оцінки. З іншого боку, власник приватного будинку може вимагати звіт, який вимагає обширної дослідницької роботи, займає багато часу. Зазвичай оцінка комерційної нерухомості займає значно більше часу, ніж оцінка приватної нерухомості. Структура оплати вашої праці повинна враховувати ці та інші чинники.

Більшість компаній поділяються на дві категорії: приватні підприємці, працюють майже без власних витрат, і великі фірми, в яких працюють від 20 до 30 працівників. Ті, що знаходяться між ними, насилу покривають свої витрати, оскільки вони потребують тих же даних, що й великі фірми, але заробляють значно менше.

Індивідуальний підприємець може без проблем організувати свій офіс будинку і обійтися мінімумом обладнання: телефоном, вимірювальними інструментами, і фотоапаратом. Ви зможете використовувати свій власний автомобіль для пересування між об'єктами, а також власний комп'ютер для друку документів. Необхідно також рекламувати свої послуги, переважно помістивши оголошення на жовтих сторінках телефонного довідника.
Якщо ви вирішите розширюватися, ймовірно, знадобиться орендувати офіс і найняти секретаря. При цьому ваші витрати, зрозуміло, зростуть. У цьому випадку має сенс запросити для роботи партнера.

По мірі росту, рекламна компанія буде грати вирішальну роль. При цьому необхідно звернути особливу увагу на усну рекламу. Рекомендується встановити міцні ділові зв'язки з агентствами з нерухомості. Агентства можуть надати свої облікові книги та телефони осіб і організацій, потенційно зацікавлених у ваших послугах. Багато оцінювачі приєднуються до асоціацій ріелторів, які забезпечують їх інформацією про нинішній стан ринку і описом найбільш популярних типів нерухомості.

Інвестиції.

Інвестиції в нерухоме майно - досить простий бізнес. Наприклад, інвестор вирішує, що необроблена площа землі незабаром повинна перетворитися в область промислового розвитку. Він купує кілька гектар землі за дуже низькою ціною. Якщо його здогад виправдовується, кілька років тому він продає цю землю у багато разів дорожче, ніж вона була куплена. Така операція може відбутися в будь-якій частині країни, і успіх в операції такого типу не є рідкістю.

У міру зростання добробуту населення ціни на землю продовжують зростати, а це означає, що нерухомість становить одну з найкращих можливостей для інвестицій в нашій країні.

Порівняно з іншими формами інвестицій, нерухомість представляє більше високий потенціал прибутку. Зрозуміло, далеко не кожна ділянка землі виявиться вельми прибутковим, і незважаючи на можливість високого доходу, у багатьох випадках це - ризикована операція, тому слід діяти обережно.

Одна з проблем з нерухомим майном полягає у тому, що низька ліквідність. Ліквідні фонди - це фонди, які легко переводяться у готівку гроші, подібно акцій підприємств. Зазвичай інвестиції в нерухомість вимагають кількох років, перш ніж ви зможете отримати якийсь дохід, тому не рекомендується вкладати всі ваші кошти в інвестиції такого роду. Ваша фінансова ситуація повинна визначити, скільки ви можете інвестувати в нерухомість.

Існує велика різниця між спекулянтом землею і інвестором. Спекулянт купує землю з наміром швидко її продати і отримати швидкий дохід, він не буде тримати у власності землю протягом довгого періоду часу. В противагу цьому, інвестор зацікавлений у довгостроковому придбанні, і зазвичай купує лише те, що він може собі дозволити мати протягом досить тривалого періоду часу.

Якщо це поле діяльності для вас нове, утримайтеся від спекуляцій до того, як придбаєте значний досвід, і вам доведеться присвятити багато часу вивчення джерел та навчання. Необхідно постійно консультуватися з спеціалістами.

Якщо у вас є власний будинок - знайте, що ви вже зробили успішне вкладення в нерухоме майно. Перш ніж почати пошуки об'єктів для інвестицій, подивіться в якому стані перебуває ваш власний будинок. Якщо ви плануєте продати його, необхідно враховувати, що ландшафтні роботи значно підвищують вартість будинку.

Часто високий дохід можна отримати, купуючи зношеного будинку і відновлення його для негайного продажу, але при цьому необхідно розглянути такі фактори:

Ви повинні володіти базовими знаннями в галузі архітектури, і мати уявлення про те, які вкладення потрібні для приведення будинку в порядок. Подумайте про те, що ви зможете зробити самостійно, і скільки буде потрібно для оплати праці спеціалістів.

Розташування будинку - це самий важливий фактор. Вивчіть, що розташовується по сусідству, наскільки зручно робити покупки, наскільки зручно користуватися громадським транспортом.
Також можна дуже вигідно орендувати або купити землю для комерційного використання. Ділянка землі, що безпосередньо прилягає до магістрального шосе - надзвичайно зручний, оскільки на ньому можна розташувати магазин, заправну станцію і так далі.

Компанії, що займаються операціями з нерухомістю, часто поміщають рекламні оголошення, що пропонують заміські ділянки землі. Уникайте таких пропозицій, оскільки такі компанії самі отримують високий прибуток при продажу вам землі, тому значно вигідніше займатися пошуками землі самостійно.

При купівлі нерухомості шукайте найменший фінансовий ризик, інвестуйте лише невелику частину власного капіталу, а при продажу вирішуйте, що вам зручніше - негайні готівку або розстрочка. Рішення буде залежати від вашого податкового статусу.

Приготуйте список нерухомості, доступною для купівлі у вашій області, і обміркуйте можливості майбутнього використання цих ділянок землі. Навчіться купувати землю, перш ніж на неї з'явиться попит. При сьогоднішньої фінансової ситуації, покупка землі заздалегідь - єдиний спосіб заощадити. Тримайте землю у власності до того моменту, коли ви зможете її перепродати з великою прибутком. Не поспішайте продавати найкращу землю, вивчіть динаміку зростання цін.

Як правило, купівля ділянок землі в межах 50 км від інтенсивно зростаючого міста - найкращий метод інвестиції. Майте справу тільки з надійними посередниками. Остерігайтеся осіб, що пропонують швидкий і легкий заробіток. Перш ніж діяти, ознайомтеся з літературою. Дійте обережно і не робіть надто ризиковані кроки. Шукайте приховані недоліки, здобувайте досвід оцінки об'єктів нерухомості. Вивчайте місцеві умови ринку. Шукайте привабливі пропозиції, і якісне майно з визначними властивостями, які полегшать продаж. Вивчайте рядкові оголошення, розмовляйте з жителями.

Перш ніж намагатися продати нерухомість, дізнайтеся, як потенційний покупець може з прибутком використовувати свою покупку. Поставте себе на місце потенційного покупця, і подумайте: чи стали б ви купувати самі. Чи можна в майбутньому організувати бізнес на даній ділянці землі? Чи може банк, приватна готель, ресторан та інші прибуткові компанії бути розташованими на даному ділянці землі?

Навчіться аналізувати "за" і "проти", складайте таблиці позитивних та негативних елементів. Пробуйте різні підходи до проблеми. Специфіка такої діяльності змусить вас вивчати самі нижні і верхні сектори ринку або нинішньої економічної ситуації. Ваша мета - знайти майно, яке придбає велику цінність в результаті нової форми використання запропонованої вами. Вивчайте нові види бізнесу, складіть список видів бізнесу, які можуть бути розміщені на новій ділянці, і тим самим різко підвищити його продажну вартість.

Агент з нерухомості.

Початкові інвестиції:

Нижній рівень 1000$ (ліцензія і необхідне обладнання),
Верхній рівень 20000$ (відкриття посередницької фірми, оренда та інше).


У 1999 році в Росії налічувалося близько мільйона агентів з нерухомості. Оскільки більшість сімей мріють про володіння власним будинком, і близько 80% всіх будинків продаються через агента з нерухомості, ринок праці невичерпний, і ви можете ідеально підійти для цього бізнесу.

Зважаючи намічених змін у податковій політиці і нинішній економічний занепад, можна очікувати, що величезна кількість приватних будинків та квартир поміняють свого власника. Незалежно від економічної ситуації в країні, ринок нерухомості продовжує зростати.

Перш ніж почати роботу вам необхідно пройти три ступені:

1. Ліцензування. Вам знадобиться провести кілька тижнів за приготуванням до складання іспиту на отримання ліцензії. Багато університети і приватні школи пропонують курси для підготовки до здачі такого іспиту.

2. Період навчання. У багатьох областях потрібне період учнівства (близько 2-х років) під керівництвом зарекомендувала себе компанії. Період навчання дасть вам можливість вивчити практичні аспекти брокерства та навички, які ви не могли придбати раніше. Вам доведеться витратити час і знайти зарекомендувала себе посередницьку фірму з великою кількістю клієнтів, щоб ви змогли заробляти на життя в процесі навчання бізнесу. Не забувайте, що агенти оплачуються комісійними, тому відкладіть деяку суму грошей на життя до того, як ви отримаєте свій перший чек. Більшість агентств платять близько 6% комісійними за операції з житлом.

3. Брокер. Більшість агентів ніколи не прагнуть заснувати свою власну посередницьку фірму, але якщо ви хочете створити власний бізнес, ви, ймовірно, будете до цього готові після двох років навчання. Для роботи вам потрібна ліцензія.

Перш ніж розпочати власний бізнес, необхідно задати собі кілька питань. Я Хочу найняти власних агентів, або я бажаю працювати самостійно? Варто мені купити франчайзинг? (близько 15% агентств - франшиза). Ви також повинні обміркувати подробиці рекламної компанії для залучення покупців. Збираєтеся ви купувати телевізійну рекламу? Радіорекламу? Задовольнитеся ви малими оголошеннями?

Щоб домогтися успіху в сфері нерухомості, вам необхідно гарне знання товару, бажання вести переговори і хороші здібності до проведення продажу. Знання товару означає розуміння ринку, особливості типів будинків і приміщень, які ви представляєте, і найголовніше - платоспроможність вашого обласного ринку.

Одна з найважливіших частин вашої роботи - допомогти своєму клієнтові знайти відповідний спосіб фінансування, який дозволить їм придбати майно навіть тоді, коли ринок до цього не має, і коли гроші заробити важко. Ви повинні бути в курсі всіх способів фінансування, пропонованих місцевими банками і професійними асоціаціями. Хороший агент повинен бути здатний допомогти покупцеві знайти і вибрати найбільш підходящий для нього спосіб фінансування покупки. Ви повинні бути не тільки фахівцем з нерухомості, але і хорошим фінансистом.

Агент не просто показує будинок і підписує контракт. Він служить зв'язком між покупцем і продавцем. Агент повинен добре розуміти всі сторони процесу для того, щоб забезпечити найкращі умови для свого клієнта і допомогти їм зробити покупку, яка принесе йому бажане.

Ваш бізнес потребує багато енергії і часу. Ви не тільки будете постійно займатися пошуками нових клієнтів, але і продавати списки своїх пропозицій. Бізнес може піти на дно, якщо ви будете сидіти і чекати, коли продавці і покупці самі з'являться. І тих і інших потрібно шукати. До вирішення цієї проблеми може бути безліч різних підходів - наприклад, деякі агенти регулярно розсилають поштові листівки потенційним клієнтам, кожен раз освоюючи новий район, з тим, щоб якщо там є потенційний продавець або покупець, він заздалегідь знав, куди слід звернутися. Спостерігайте за тим, що роблять ваші конкуренти. Цей сектор ринку досить освоєний, так що спостерігайте за найбільш успішними підприємцями.

Багато факторів впливають на успіх такого бізнесу: банківські відсотки за позиками, сезон, податки і так далі. Цей ринок коливається разом із загальною економічною ситуацією в країні, але незалежно від того, що відбувається в економіці, ринок існує завжди, що забезпечує даного бізнесу відносну стабільність.

Орендне агентство.

Ви уявляєте власників будинків, квартир, комерційних і господарських приміщень. Ви розміщуєте рекламу, показуєте товар, розпоряджаєтеся орендою, та керуєте майном від імені відсутніх або надто зайнятих власників, отримуючи відсоток від доходу (близько 10%).

Такий бізнес може бути заснований з мінімальними вкладеннями, і поступово зрости в процвітаючий і надзвичайно прибутковий бізнес. Для цього не вимагається спеціальної освіти, крім того, ви самі розпоряджаєтеся робочим часом.

Як тільки приміщення здано в оренду, агентам майже нічого не залишається робити, за винятком збору орендної плати раз на місяць, ведення записів, та переказу грошей власникам. Вдалий клієнт може знімати приміщення в протягом декількох років, і забезпечити агента стабільними відрахуваннями. Наприклад, 50$ в місяць за 30 хвилин простої роботи. 10 клієнтів принесуть 500$ в місяць за п'ять годин роботи, що складе вашу погодинну оплату в розмірі 100$. Насправді, зрозуміло, все не так просто.

Головна причина, чому власники приміщень вдаються до послуг агентів - щоб отримати більший дохід, ніж вони отримали б не використовуючи послуги агента. Якщо власник живе в іншому місті чи за містом, агент повинен стежити за майном, представляти офіційну особу для орендарів, розміщувати рекламні оголошення, показувати майно та інше.

Інші причини використання агентів - догляд у разі непередбачених обставин, стеження за ремонтом, і всі формальності для ефективного захисту їх капіталовкладень.

Крім того, багато власників нерухомості не в змозі ефективно керувати своїм майном, у результаті створюються робочі місця для керуючих належним їм майном.

Зазвичай орендний агент працює через агентство по нерухомості або брокера. В деяких випадках оплата за управління майном становить додатковий дохід для агента з нерухомості або для брокера, але іноді брокер працює з незалежним агентством по оренді.

Брокер зацікавлений у потенційних пропозиції від власників і орендарів але, можливо, не бажає щоденної відповідальності за управління майном. Більшість агентств нерухомості приймають дзвінки від потенційних орендарів навіть якщо вони не рекламували свої послуги, тому має сенс працювати з ними вже з цієї причини.
Щоб визначити, наскільки агенти необхідні у вашій області, огляньте газети на предмет того, хто рекламує. Якщо ринок праці агентів з оренди не насичений, поговоріть з парою агентів з нерухомості (які не працюють з орендою) щодо можливості кооперації. Вони будуть передавати вам клієнтів оренду, а ви будете рекомендувати їх у разі, якщо до вас звернуться потенційні продавці або покупці нерухомого майна.

При укладенні таких угод, іноді бувають необхідні невеликі виплати. Намагайтеся віддавати добром за послугу, коли агент з нерухомості надсилає вам клієнта. Зробіть подарунок або запросіть на обід. Зробіть так, щоб їм було вигідно з вами працювати. Якщо ви вирішите організувати орендне агентство, поцікавтеся щодо вимоги ліцензії на такий вид діяльності, і подбайте про документації. Заготовте бланки угод між вами і власником нерухомого майна, форму та угоди з умовами оренди - орендарів.

Якщо ви працюєте з брокерами, вони зможуть забезпечити вас стандартними формами обох документів. Вам залишиться лише розмножити ці документи - вставивши, зрозуміло, ваше власне ім'я або назва вашої компанії.

Згодом ви, ймовірно, захочете обговорити свої власні умови в обох документах - щоб відобразити ваші власні погляди на роботу. При перегляді форм - уявіть їх адвокату для затвердження.

Розмова з власником повинен визначити бажану мінімальну орендну плату, і всі умови, на яких наполягає власник - такі як страхові депозити, умови щодо тварин, дітей, та інше.

Чим більше умов власник залишає на ваш власний розсуд, тим краще як для нього, так і для вас, оскільки неможливо передбачити всі випадковості. Контракт також повинен обумовити ваше право отримувати орендну плату і депозит, замовляти і оплачувати господарські роботи з отриманих коштів, рекламувати і показувати нерухоме майно, і проводити будь-які дії в судовому порядку.

Договір також повинен обумовити вашу оплату (наприклад, 10% від отриманих коштів за оренду) і обумовити такі умови як очищення та прибирання приміщень при зміні орендарів.

Нарешті, контракт з власником повинен вказувати, що відбувається з депозитами. Зазвичай агент використовує депозити для поповнення недоодержаної ренти, оплати за очищення приміщення, і ремонт після закінчення терміну оренди. Усі депозити, які невикористані або повернені мешканцеві, переводяться власнику (вони розглядаються як дохід).

Вищевказані умови, зрозуміло, можуть змінюватися, але вони служать прикладом того, що обговорюється в угоді або контракті.
Згодом ви розробите твердий маршрут, передбачає всі випадковості. В більшості випадків власники будуть погоджуватися з вами. Головне при роботі з власниками - постійно інформувати їх. Це не означає, що треба вдаватися в зайві дрібниці, але, принаймні, слід чітко інформувати їх про те, коли мешканець збирається з'їжджати.

Власник повинен бути інформований про стан свого майна, що може вплинути на їх актуальний або потенційний дохід. Як авторизований агент, ви повинні особисто оглядати власність, наприклад, раз в місяць, і оповіщати власників про можливі проблеми. Якщо проблем немає - просто зателефонуйте власнику і скажіть, що майно в повному порядку.

Другий важливий контракт - ваш контракт з мешканцями - угода про оренду. Ви, ймовірно, почнете зі стандартної форми, але згодом доведеться внести деякі зміни.

Можливо, ви захочете внести умови щодо різноманітних депозитів - для більш ніж двох дорослих, для маленьких дітей, або для тварин, які можуть нанести пошкодження майна. Деякі агенти використовують систему знижок, при якої мешканець отримує 5-10% знижку за місяці, коли оренда оплачена вчасно, і не потрібно ніяких ремонтних робіт. Мешканець, наприклад, може полагодити кран самостійно, в той час як для вас цей ремонт може коштувати тисячі рублів. В цьому випадку надається знижка, по суті, підвищує ваш дохід.

Займаючись цим бізнесом, ви повинні постійно давати рекламні оголошення - під всіх популярних газетах. Рекламне оголошення не тільки залучає потенційних квартиронаймачів, але і звертає на себе увагу власників нерухомості, шукають надійного агента.

Забезпечте собі запас візитних карток, роздайте їх всім своїм знайомим. Зателефонуйте всім, хто розміщує свої оголошення про здачу приміщень в оренду - особливо тим, хто вказує міжміський телефон. При веденні листування завжди використовуйте стандартні бланки з назвою вашої компанії.
Найбільша потенційна проблема в цьому бізнесі - невдалий квартиронаймач. Дуже важко вгадати, хто хороший клієнт, а хто - вандал або нечесна людина. Ваш єдиний важіль при роботі з ними - страховий депозит і рекомендації.

Хоча більшість орендарів - чесні люди, існують ті, які приносять масу головного болю. Якщо наймач добре розбирається в законі, він може з допомогою прийомів займати орендоване приміщення протягом багатьох місяців, не сплачуючи ні копійки. Але, на щастя, таких небагато, так само як і трохи неприємних власників. Як довірена особа, ви повинні акуратно вимагати рекомендації, і наполягати на своєчасне отримання депозиту. Набагато краще уникнути проблем, ніж вирішувати їх. Також не завадить мати гарні ділові відносини з перевізниками вантажів, кредитних бюро, і подібними компаніями.

Розрахунок Рентабельності Бізнесу! У вас є Бізнес-Ідея? На нашому сайті Ви можете розрахувати її Рентабельність в режимі Онлайн!

Ідеї для Бізнесу з розділу: Нові Ідеї Бізнесу

Бізнес на виробництві молока «Веселий Молочник» Майже кожна людина щодня споживає молочну продукцію. Але організація даного бізнесу вимагає не малих капіталовкладень і досить довгі строки окупності. Але з появою нових технологій інтерес до цього бізнесу не згасає. Свій бізнес - магазин з продажу сувенірної продукції «Сувенірна крамниця» Для відкриття магазину з продажу сувенірної продукції головною проблемою є вибір місця. Від обраного місця буде залежати ваша прибуток і успіх в бізнесі. Також варто визначитися з ціновим сегментом, на який шар населення буде орієнтована ваша продукція. Бізнес - інтернет хостинг для сайтів. Як організувати свій хостинг Для будь-якого новоствореного сайту потрібно хостинг. У наш час інформаційні технології розвиваються зі страшною силою і відповідно попит на хостинги зростає день від дня. Але перед створенням даного бізнесу ви повинні відчувати себе в інтернеті, як риба у воді.