Справжній чоловік повинен побудувати будинок, посадити дерево і виростити сина. І
якщо з двома останніми пунктами проблем зазвичай не спостерігається, то перший як
мінімум змушує задуматися. Ваш власний будівельний бізнес буде
полягати в продаж каркасних будинків.
Купити квартиру по іпотеці не всім по
кишені, а після різких стрибків фондових бірж про кредит можна тільки мріяти. А
між тим є чудова альтернатива малогабаритним новобудов -
власний будинок! Землю можна купити за містом, поряд з основними магістралями і
приступати до будівництва. На жаль, багаторічний досвід і точні розрахунки
показали, що зведення котеджу - задоволення не з дешевих, до того ж, якщо
все робити по технології, займає багато часу.
Вихід є - каркасні будинки!
Принцип таких будинків - швидко і якісно. І дійсно, буквально за тиждень
на вашій ділянці зведуть двоповерховий будинок з усіма зручностями. Основний матеріал
для конструкцій - сендвіч-панелі, якими каркас обшивається. Клієнт має
можливість замовити будинок за індивідуальним проектом або замовити типовий будинок з
каталогу.
Організація бізнес ідеї
Якщо у вас невеликий початковий капітал, зверніть
свою увагу на будівельний бізнес - раджу зупинитися на продаж типових
будинків, таким чином, ви заощадите на зарплаті архітектору. Уклавши договір з
заводом по виготовленню панелей, ви починаєте шукати клієнтів. Зазвичай це люди
з середнім достатком, які готові купити будинок, але не згодні платити за нього
кілька мільйонів рублів.
Коли клієнт знайдений, вам залишається найняти бригаду робітників. Це можуть бути і так
звані заробітчани, так як для будівництва каркасних будинків не вимагається
спеціалізованих знань і навичок. Поки зводиться каркас будинку, на заводі по
вашій заявці готують панелі. Тим самим ви економите час клієнта і свої гроші,
робота ведеться по передоплаті.
Підведенням комунікацій до таких будинках зазвичай
займаються профільні фірми за окрему плату. За місяць цілком реально
зводити 3-4 будинку. Середня вартість одного метра в такому будинку 7000 рублів, при
собівартості 4000 рублів. Таким чином, чистий прибуток від одного будинку складе
близько 200 000 рублів. Після зведення кількох будинків і напрацювання портфоліо
можна братися за більш складні заявки із залученням архітектора, дизайнера,
спеціаліста по ландшафту.
Звичайно, будівельний бізнес вимагає серйозного
вкладень, але ніша на ринку каркасних будинків в даний час вільна. При
належному умінні і завзятості за кілька років можна організувати серйозну
будівельну фірму з колективними заявками.
