Вже більше 10 років для здійснення різних робіт в системі житлово-комунального господарства залучаються приватні фірми. Вони займаються різними роботами: ремонт будинків, електропроводки в квартирах, заміна сантехніки, вивезення сміття з дворів та ін. У ЖКГ фактично на сьогодні залишився один монополіст - це водоканал. А вже у всіх інших сферах господарства міста поступово розвивається конкуренція.
Яка вигода від цього бізнесу?
Висока стабільність, так як житловий фонд є зараз їм буде потім, а також мода на чисті двори і під'їзди завжди актуальна. Але прибутку тут невисокі.
Для того, щоб приватна фірма змогла отримати підряд на обслуговування житлових будинків, їй потрібно перемогти на конкурсі, який проходить під керівництвом ДЕЗ (єдиного замовника). Такі конкурси проходять по однакових порядків по всій Росії. Не менш, ніж за 45 днів у пресі замовник оголошує про конкурс, в той час як підрядник повинен бути завжди напоготові, тому що протягом двох тижнів він повинен надати свої документи замовнику. Головний документ який підрядник зобов'язаний надати - це копія бухгалтерського балансу, яка завірена юридично.
Приватні підприємства, які працюють в ЖКГ, крім «живих грошей» від населення будуть отримувати кошти з муніципального бюджету. І на сьогодні це становить відносно велику частину їх доходів, у розмірі 60%. Але в зв'язку з очікуваними змінами і реформами від уряду, передбачається, що дана пропорція зміниться. Так державні дотації буду проходити повз житлових контор, а потрапляти прямо в руки громадян. Також держава перестане стримувати розцінки на послуги комунальних організацій. І ось тоді стане вигідніше ремонтувати крани і міняти в будинках стояки, ніж сьогодні.
Сьогодні вже існують приватні Жеки в Казані, Ульяновську та інших містах, які укладають договори з громадянами (мешканцями) і обслуговують їх по програмі. Можливо, що вже зараз потрібно задуматися і придивитися до цього ринку, так як може це і є той бізнес, який нам потрібен.
